一、項(xiàng)目概況
（一）區(qū)域位置
悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城位于風(fēng)景秀麗的重慶嘉陵濱江生態(tài)長(zhǎng)廊生態(tài)保護(hù)區(qū)，規(guī)劃面積18.67平方公里，由會(huì)展城、生態(tài)城、創(chuàng)藝城三部分組成。悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城作為首批國(guó)家綠色生態(tài)示范城區(qū)和首批國(guó)家級(jí)海綿城市試點(diǎn)區(qū)域，是重慶兩江新區(qū)對(duì)外開(kāi)放的核心平臺(tái)，是重慶建設(shè)“智慧名城”、內(nèi)陸國(guó)際會(huì)展名城和世界“設(shè)計(jì)之都”的核心承載地。悅來(lái)國(guó)際會(huì)展城緊緊圍繞新發(fā)展理念，崇尚創(chuàng)新、注重協(xié)調(diào)、倡導(dǎo)綠色、厚植開(kāi)放、推進(jìn)共享，以建設(shè)“國(guó)際會(huì)展集聚區(qū)、生態(tài)示范先行區(qū)、智慧創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)”為發(fā)展目標(biāo)，精心構(gòu)建以會(huì)展、設(shè)計(jì)、文旅、智能智慧、生態(tài)環(huán)保、城市管理及會(huì)展全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，形成悅來(lái)會(huì)展經(jīng)濟(jì)多維產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，培育了生態(tài)、智慧、文藝三張城市名片，正以高品質(zhì)生態(tài)環(huán)保、高品質(zhì)智慧管理、高品質(zhì)城市文化、高品質(zhì)區(qū)域配套，持續(xù)塑造悅來(lái)綠色肌膚、創(chuàng)新靈魂、人文氣質(zhì)、城市肌體，聚力打造國(guó)際化、綠色化、智能化、人文化、現(xiàn)代化的“近者悅、遠(yuǎn)者來(lái)”城市“會(huì)客廳”。
悅來(lái)匯項(xiàng)目坐落于重慶國(guó)際博覽中心南側(cè)，悅來(lái)大道與順悅路交匯處，周?chē)啥鄺l干道、軌道、跨江大橋構(gòu)成了立體交通系統(tǒng)，項(xiàng)目距離軌道6號(hào)線高義口站僅800米，距離江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)直線距離約12公里，交通可達(dá)性強(qiáng)。項(xiàng)目位于悅來(lái)生態(tài)城區(qū)域，與張家溪濕地公園無(wú)縫連接，北臨嘉陵江、悅來(lái)濱江公園，生態(tài)資源十分豐富。
（二）項(xiàng)目情況
項(xiàng)目用地面積5.7萬(wàn)平方米，總建筑面積約21.43萬(wàn)平方米，于2021年開(kāi)始建設(shè)，計(jì)劃于2024年底竣工。項(xiàng)目商業(yè)約6.5萬(wàn)㎡：由購(gòu)物中心（約4.4萬(wàn)㎡）和街區(qū)商業(yè)（約2.1萬(wàn)㎡，共計(jì)16棟）組成；寫(xiě)字樓（約7.3萬(wàn)㎡，共計(jì)4棟）和車(chē)庫(kù)（約7.2萬(wàn)㎡，共計(jì)1672個(gè)）。
二、活動(dòng)內(nèi)容
本次活動(dòng)內(nèi)容僅涉及6.5萬(wàn)平方米商業(yè)部分，包括項(xiàng)目本體分析、項(xiàng)目定位、商業(yè)規(guī)劃、招商策略、經(jīng)營(yíng)測(cè)算等方面的深入研究，為后期項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)。要求數(shù)據(jù)詳實(shí)，定位符合項(xiàng)目發(fā)展，商業(yè)邏輯清晰。
三、活動(dòng)流程及規(guī)則
（一）活動(dòng)流程
1.路演單位應(yīng)于2024年4月22日9:00-9:30到現(xiàn)場(chǎng)提交成果，同時(shí)截止報(bào)名。逾時(shí)無(wú)路演資格。
2.集體現(xiàn)場(chǎng)答疑后，不再進(jìn)行答疑。
（二）路演單位條件
1.路演單位至少成立5年，注冊(cè)資本金500萬(wàn)元及以上，且近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)行政處罰信息、無(wú)重大違法記錄、未被納入嚴(yán)重違法失信名單；（提供國(guó)家企業(yè)信用信息網(wǎng)行政處罰信息復(fù)印件，加蓋路演單位公章）
2.應(yīng)具備獨(dú)立法人資格；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，加蓋路演單位公章）
3.路演單位經(jīng)營(yíng)范圍包含但不限于商業(yè)服務(wù)、企業(yè)管理咨詢(xún)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、商業(yè)/產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，加蓋路演單位公章）
4.近3年內(nèi)執(zhí)行過(guò)3個(gè)及以上商業(yè)綜合體項(xiàng)目策劃案例。（提供服務(wù)合同復(fù)印件，加蓋路演單位公章）
（三）活動(dòng)規(guī)則
1.路演單位資格審查
主辦單位組織人員對(duì)路演單位提交的文件進(jìn)行審查，符合路演單位資格條件者，進(jìn)行方案評(píng)審階段。
2.路演文件介紹
路演單位以簽到先后方式確定順序。路演單位派出1名人員對(duì)方案進(jìn)行介紹并接受專(zhuān)家提問(wèn)，介紹時(shí)間不超過(guò)15分鐘，專(zhuān)家提問(wèn)回答完畢離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
3.專(zhuān)家評(píng)審
專(zhuān)家評(píng)審小組對(duì)提交方案進(jìn)行打分。
4.評(píng)分辦法
采用專(zhuān)家評(píng)審小組綜合打分的方式。評(píng)分采用總分100分制，方案部分占80%比重，經(jīng)濟(jì)部分占20%比重，共分為6項(xiàng)分別計(jì)分，按各評(píng)分項(xiàng)目加總為最后得分。
路演方案報(bào)價(jià)不得高于人民幣30萬(wàn)元。（含稅）（不含本數(shù)）
5.確定合同簽訂單位及支付
本次評(píng)審選出第一名為活動(dòng)勝出單位，與我司簽訂合同，開(kāi)展方案優(yōu)化工作，后期參與項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)方案溝通、審核工作。
雙方簽訂合同后支付合同總金額30%，剩余款項(xiàng)待后期方案深化結(jié)題，并獲得主辦方認(rèn)可后支付。（合同總金額即為中選單位報(bào)價(jià)費(fèi)用）
本公告涉及的全部?jī)?nèi)容，以《悅來(lái)匯商業(yè)策劃巔峰對(duì)決路演活動(dòng)方案》為準(zhǔn)。
聯(lián)系電話：023-63467150
王老師：13500324006，邱老師：18623326134
本次活動(dòng)最終解釋權(quán)歸重慶悅?cè)鹞幕糜伟l(fā)展有限公司所有。
附件1：悅來(lái)匯商業(yè)策劃巔峰對(duì)決路演活動(dòng)方案.doc（點(diǎn)擊下載）
附件2：悅來(lái)匯基本情況介紹資料.zip（點(diǎn)擊下載）
